AN PHÚ NEW CITY

An Phú New City tọa lạc tại vị trí độc tôn trên hai trục đường huyết mạch Nguyễn Hoàng và Vũ Tông Phan, kiêu hãnh vươn mình như một biểu tượng thịnh vượng giữa lòng Thành phố Thủ Đức. Trên quỹ đất rộng 4,8 ha với mật độ xây dựng lý tưởng chỉ 40%, chúng tôi dành trọn tâm huyết kiến tạo nên quần thể 134 căn nhà phố thương mại chuẩn Âu và 8 block căn hộ cao cấp. Đây không chỉ là không gian sống xanh mát, biệt lập mà còn là tâm điểm giao thương sầm uất, giải tỏa hoàn toàn “cơn khát” nguồn cung bất động sản thấp tầng tại khu Đông Sài Gòn.

Lấy sự an tâm của khách hàng làm kim chỉ nam, An Phú New City khẳng định vị thế độc bản trên thị trường với pháp lý minh bạch: 100% sản phẩm đã có sổ hồng, thời hạn sở hữu lâu dài. Mỗi căn nhà phố có diện tích từ 120m² đến 160m² với kết cấu 1 trệt 2 lầu được thiết kế thông minh, tối ưu hóa “lợi nhuận kép” cho gia chủ: vừa an cư viên mãn, vừa khai thác kinh doanh hoặc cho thuê đắc lợi ngay khi nhận bàn giao.

Sở hữu quỹ đất hiếm hoi còn sót lại ngay tại khu vực lõi trung tâm, vị trí An Phú New City kiêu hãnh tọa lạc trên hai mặt tiền trục đường huyết mạch Nguyễn Hoàng và Vũ Tông Phan, thuộc phường An Phú, Thành phố Thủ Đức. Đối với một dự án bất động sản cao cấp, vị trí không chỉ quyết định chất lượng môi trường sống mà còn là “bảo chứng thép” cho khả năng gia tăng giá trị tài sản trong tương lai. Nắm bắt được triết lý đó, chúng tôi dành trọn tâm huyết kiến tạo nên An Phú New City ngay tại “trái tim” khu Đông Sài Gòn, nơi giao hòa giữa nhịp sống đô thị hiện đại và hệ sinh thái hạ tầng giao thông đang bước vào giai đoạn phát triển rực rỡ nhất.

Vị trí An Phú New City tại đường Nguyễn Hoàng, TP Thủ Đức nổi bật với kết nối thuận tiện và lợi thế an cư giữa khu đô thị phát triển.

Nằm ngay tâm điểm kết nối các khu đô thị lớn mạnh nhất TP. Thủ Đức như Khu đô thị mới An Phú – An Khánh, Khu đô thị Thủ Thiêm và Saigon Sports City, An Phú New City sở hữu mạng lưới giao thông liên vùng hoàn hảo. Từ ngưỡng cửa dự án, quý chủ nhân có thể dễ dàng tiếp cận các đại lộ huyết mạch như Song Hành, Xa Lộ Hà Nội và đại lộ Mai Chí Thọ chỉ trong vòng 1 đến 2 phút di chuyển.

Sự thuận tiện này mang đến một đặc quyền kết nối siêu tốc mà hiếm dự án nào có được:

• Chỉ mất từ 5 đến 10 phút để di chuyển tới khu trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm thông qua đại lộ Mai Chí Thọ.

• Chưa đầy 10 phút để đi vào lõi trung tâm Quận 1 thông qua Hầm vượt sông Sài Gòn (Hầm Thủ Thiêm).

• Chỉ khoảng 30 phút để đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.

• Đặc biệt, trong tương lai gần, cư dân còn kết nối trực tiếp đến Sân bay Quốc tế Long Thành thông qua tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây đang được đẩy mạnh đầu tư mở rộng.

Điểm khác biệt làm nên sức hút mãnh liệt của vị trí An Phú New City chính là sự cộng hưởng từ hàng loạt siêu dự án hạ tầng giao thông quốc gia đang đi vào giai đoạn về đích. Giai đoạn 2025 – 2026 đánh dấu bước chuyển mình lịch sử của khu vực An Phú, biến nơi đây thành trung tâm trung chuyển và giao thương sầm uất bậc nhất phía Nam.

Thứ nhất, trục đường Nguyễn Hoàng – mặt tiền chính của dự án – đã chính thức được nâng cấp và mở rộng với lộ giới quy hoạch 37,5m. Sự kiện khánh thành tuyến đường Nguyễn Hoàng mới đầu năm 2025 không chỉ giải quyết triệt để tình trạng hư hỏng mặt đường trước đây, mà còn khoác lên khu vực một diện mạo đại lộ thương mại khang trang, hiện đại, thu hút mạnh mẽ dòng khách hàng đến sử dụng dịch vụ tại các dãy nhà phố.

Thứ hai, “siêu dự án” Nút giao An Phú với tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng, thiết kế 3 tầng quy mô bậc nhất TP.HCM, dự kiến sẽ hoàn thành toàn bộ vào quý II/2026. Công trình lịch sử này sẽ tháo gỡ hoàn toàn điểm nghẽn giao thông tại cửa ngõ phía Đông, giúp dòng xe lưu thông qua đại lộ Mai Chí Thọ, Lương Định Của và đường dẫn cao tốc trở nên thông suốt tuyệt đối, trực tiếp đẩy giá trị bất động sản khu vực thiết lập một mặt bằng mới cao hơn.

Thứ ba, sự hiện hữu của nhà ga tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) cách dự án chỉ một quãng di chuyển ngắn mang lại thói quen di chuyển văn minh, xanh sạch, đáp ứng hoàn hảo tiêu chí chọn nhà của giới tinh hoa.

Tiến độ nút giao An Phú mới nhất tháng 5/2026, chính thức thông xe nhánh cầu vượt N3 giúp giảm ùn tắc giao thông cửa ngõ phía Đông và đường Mai Chí Thọ.

Nhờ tọa độ “vàng”, vị trí An Phú New City giúp cư dân thừa hưởng trọn vẹn đặc quyền hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đã hiện hữu, đạt chuẩn quốc tế chỉ trong bán kính từ 1 đến 3 km. Bước chân ra khỏi dự án, quý chủ nhân đã có thể chạm đến:

• Thương mại mua sắm: Chỉ cách đại siêu thị Mega Market 300m, cách TTTM cao cấp Estella Place 800m.

• Giáo dục quốc tế: Cách Trường Quốc tế Úc (AIS) chỉ 1,7km, cùng hệ thống các trường học quốc tế danh tiếng tại khu vực Thảo Điền liền kề.

• Y tế cao cấp: Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH) chỉ với 900m di chuyển.

• Không gian sống: Tận hưởng bầu không khí trong lành với công viên Thanh Niên cách đó 600m và không gian công viên cảnh quan quy hoạch rộng 7ha đối diện dự án.

Vị trí liên kết vùng An Phú New City mang đến lợi thế tiếp cận linh hoạt các khu vực trung tâm, tiện ích hiện hữu và nhịp sống năng động.

Có thể thấy, vị trí An Phú New City không chỉ đáp ứng hoàn hảo tiêu chí bất động sản “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” mà còn đón đầu xu hướng phát triển bền vững của Thành phố mới Thủ Đức. Đối với các nhà đầu tư chiến lược, việc sở hữu một sản phẩm hữu hạn tại mặt tiền Nguyễn Hoàng trong thời điểm hạ tầng đang bứt tốc hoàn thiện chính là “nước cờ” thông minh nhất, bảo chứng an toàn cho dòng vốn và khẳng định vị thế vượt trội của gia chủ.

Tại An Phú New City, chúng tôi thấu hiểu rằng giới thượng lưu không chỉ tìm kiếm một khối bê tông vô tri để che mưa nắng, mà họ tìm kiếm một không gian sống, một hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo để tôn vinh vị thế của mình. Trải dài trên quỹ đất 4,8 ha tại tâm điểm phường An Phú, TP. Thủ Đức, hệ thống tiện ích An Phú New City được định hình theo mô hình “All-in-One” (Tất cả trong một), mang đến cho quý chủ nhân những trải nghiệm sống đỉnh cao mang đậm phong cách Châu Âu ngay giữa lòng đô thị sầm uất.

Với triết lý “nhà trong phố, phố giữa công viên”, chúng tôi chỉ dành 40% quỹ đất cho xây dựng, 60% diện tích còn lại được đầu tư mạnh mẽ cho không gian cảnh quan và chuỗi tiện ích nội khu đặc quyền. Bước qua cánh cổng dự án, quý khách sẽ lập tức bỏ lại sau lưng những ồn ào, khói bụi để bước vào một ốc đảo bình yên.

Ngay tại thềm nhà là những tuyến phố thương mại (shophouse) nhộn nhịp, quy tụ chuỗi nhà hàng, café, siêu thị mini đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và mua sắm hàng ngày. Không gian xanh được chăm chút tỉ mỉ với công viên trung tâm, đường dạo bộ rợp bóng cây, khu vui chơi trẻ em an toàn và khu vực sinh hoạt cộng đồng gắn kết. Tất cả được vận hành chuyên nghiệp và bảo vệ bởi hệ thống an ninh đa lớp hoạt động 24/7, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho mọi gia đình.

Giá trị độc bản của tiện ích An Phú New City còn nằm ở vị trí “tâm điểm của tâm điểm”, giúp cư dân thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái ngoại khu đã phát triển hoàn thiện bậc nhất khu Đông chỉ trong bán kính 1km.

• Thiên đường mua sắm & giải trí: Chỉ với 300m tản bộ, cư dân đã đặt chân đến đại siêu thị Mega Market An Phú. Di chuyển thêm vài phút (khoảng 800m) là tổ hợp trung tâm thương mại cao cấp Estella Place – nơi quy tụ hàng trăm thương hiệu xa xỉ.

• Hệ thống giáo dục quốc tế đỉnh cao: Quý phụ huynh hoàn toàn an tâm về lộ trình học vấn của con trẻ khi bao quanh dự án là mạng lưới trường học quốc tế danh giá, tiêu biểu như Trường Quốc tế Úc (AIS) chỉ cách 1,7km.

• Chăm sóc y tế chuẩn quốc tế: Sức khỏe của cả gia đình luôn được bảo vệ và chăm sóc kịp thời với Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH) cách dự án vỏn vẹn 900m.

• Không gian thể thao & thư giãn: Tận hưởng nhịp sống năng động với Công viên Thanh Niên cách 600m, Câu lạc bộ Quần vợt cách 700m và dễ dàng kết nối đến Sân Golf Rạch Chiếc.

Sự giao thoa hoàn hảo giữa không gian sống thanh bình bên trong và nhịp sống thời thượng bên ngoài đã biến An Phú New City trở thành chốn an cư lý tưởng, nơi mỗi ngày trôi qua đều là một kỳ nghỉ dưỡng đích thực dành riêng cho cộng đồng tinh hoa.